Trasarea limitelor de proprietate

TRASARE LIMITE PROPRIETATE BRAȘOV (ÎNTĂRUȘARE): Servicii Topografice de Identificare și Verificare a Hotarelor Legale (Stereo 70)

Asigurați-vă că investiția dumneavoastră imobiliară este protejată! Trasarea limitelor de proprietate – sau întărușarea – este procesul tehnic esențial prin care coordonatele legale ale terenului, înscrise în Cartea Funciară (CF) și avizate OCPI, sunt materializate fizic pe teren prin marcaje precise.

Cadastral Cris vă oferă garanția că veți cunoaște și stabili exact unde începe și se termină proprietatea dumneavoastră în Brașov și în localitățile limitrofe.

Când este obligatorie Trasarea Limitelor?

Serviciul de trasare limite devine vital în fazele critice ale utilizării sau tranzacționării terenului:

• Înainte de Achiziție (Verificare Hotare): Pentru a evita surprizele. Verificăm alinierea gardurilor existente (zidite sau nu) cu limitele legale, confirmând că nu există suprapuneri sau ocupări nelegale de teren.
• Construcția Gardurilor: Stabilirea colțurilor terenului și fixarea pilonilor de delimitare înaintea demarării oricărei lucrări de împrejmuire.
• Asistență Șantier: Trasarea axelor și elementelor structurale (fundații, stâlpi, pereți) și a limitelor de proprietate/împrejmuire în cadrul proiectelor de construcție (ex: vile sau hale industriale).
• Operațiuni Cadastrale Complexe: Pregătirea terenurilor pentru alipiri sau dezmembrări ulterioare, unde limitele exterioare sunt prioritare.
• Litigii de Vecinătate: Soluționarea neînțelegerilor prin stabilirea oficială a liniei de hotar.

Cum se realizează trasarea limitelor?

Un serviciu de trasare precis se bazează exclusiv pe datele cadastrale oficiale:

1. Date Cadastrale Verificate: Măsurătorile sunt realizate pe baza coordonatelor din Cartea Funciară, asigurând că geometria terenului este actualizată și se pot trasa colțurile parcelei.
2. Sistemul Stereo 70: Folosim echipament topografic de înaltă precizie pentru a transpune pe teren coordonatele imobilului în sistemul național de referință.
3. Materializare Fizică: Marcăm punctele de contur sau axele construcției cu țăruși de lemn sau piloni.
4. Document Legal: La finalizarea lucrării, se întocmește un Proces Verbal de Trasare și/sau de Vecinătate, document oficial ce confirmă materializarea limitelor.