PAD – Plan de Amplasament si Delimitare

PLAN DE AMPLASAMENT ȘI DELIMITARE (PAD) BRAȘOV: Documentație Cadastrală Esențială Avizată OCPI

Planul de Amplasament și Delimitare (PAD) este documentul tehnic fundamental, întocmit de un inginer topograf autorizat, care descrie și definește cu exactitate limitele, suprafața și vecinătățile unui imobil (teren și/sau construcții) pe baza măsurătorilor de înaltă precizie.

Fie că începeți un proiect de construire, doriți să vindeți o proprietate sau trebuie să o regularizați, PAD-ul este obligatoriu pentru a asigura alinierea perfectă a datelor din Cartea Funciară (CF) cu realitatea din teren.PAD: Pilonul Proiectelor Imobiliare și de Construcții

La Cadastral Cris, ne asigurăm că Planul de Amplasament și Delimitare respectă toate cerințele legale și tehnice, fiind indispensabil pentru:

• Intabularea Construcțiilor Noi: Înscrierea casei, vilei sau extinderii nou construite în Cartea Funciară.
• Obținerea Certificatului de Edificare: Documentul necesar pentru finalizarea lucrărilor la Primărie.
• Certificatul de Urbanism (CU): Solicitat de primării pentru demararea oricărui proiect de construire, modificare sau desființare.
• Autorizația de Construcție (AC): Parte din dosarul tehnic, de multe ori fiind solicitat Planul de Situație pe ridicarea topografică.
• Operațiuni Cadastrale Complexe: Dezmembrări, alipiri de terenuri sau proceduri juridice precum uzucapiunea.
• Rectificarea CF: Modificarea suprafețelor sau eliminarea neconcordanțelor față de planurile vechi.

Garanția Calității: PAD în Sistemul Stereo 70 și Aviz OCPI

Un PAD valid și util trebuie să îndeplinească standardele tehnice naționale. De aceea, punem accent pe:

1. Măsurători în Sistemul Stereo 70: Întreaga documentație este realizată și predată în sistemul de proiecție Stereografic 1970, conform cerințelor Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI).
2. Inventar de Coordonate: PAD-ul conține inventarul de coordonate necesar arhitectului pentru proiectarea pe amplasament și este avizat de OCPI Brașov, confirmând geometria imobilului.
3. Format Electronic Profesionist: Punem la dispoziție documentația în format .pdf și, la cerere, în format editabil .dwg (AutoCAD) pentru integrarea rapidă în proiectul tehnic al arhitectului.

Nu lăsați proiectul dumneavoastră să fie blocat de erori cadastrale. Vă oferim rapid Planul de Amplasament și Delimitare necesar pentru orice etapă (de la CU la Intabulare).