Intabulari terenuri

Intabulare Terenuri (Extravilan & Intravilan) în Brașov: Cadastru Rapid și Înscriere Definitivă în Cartea Funciară

Asigurarea dreptului de proprietate asupra unui teren începe cu intabularea acestuia în Cartea Funciară (CF). Fie că dețineți un lot de construcții în intravilan sau un teren agricol în extravilan în zona Brașov (Sânpetru, Ghimbav, Halchiu etc.), serviciile de cadastru și intabulare terenuri sunt esențiale pentru a vă proteja investiția și pentru a realiza orice tranzacție legală (vânzare, succesiune, ipotecă).

În calitate de topograf autorizat ANCPI, suntem specializați în gestionarea întregului proces de documentație și avizare la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Brașov.

Provocări Specifice: Intabularea Terenurilor Extravilane

Intabularea terenurilor din extravilan (agricole, pășuni) poate fi un proces complex, mai ales în lipsa unei documentații recente.

Cazul Planului Parcelar Lipsă:

Conform reglementărilor OCPI, dacă nu există un Plan Parcelar avizat în baza de date pentru tarlaua în care se află terenul dumneavoastră, suntem obligați să efectuăm măsurători care vizează conturul întregii tarlale. Această măsurătoare complexă este necesară pentru a asigura poziționarea corectă a parcelei.

Vă oferim consultanță specializată pentru a depăși aceste obstacole și a clarifica situația juridică a proprietății, chiar și atunci când este vorba de prima înscriere în CF ca urmare a unui Certificat de Moștenitor.

Servicii Cadastrale Complete pentru Terenuri

Pe lângă intabularea propriu-zisă, oferim o gamă de servicii conexe indispensabile:

• Dezmembrare și Alipire Terenuri (Comasare): Realizăm documentațiile cadastrale pentru divizarea unui teren în mai multe loturi distincte (dezmembrare) sau pentru unirea mai multor parcele învecinate într-un singur corp funciar (alipire).
• Trasare Limite de Proprietate (Întarusare): Determinarea și marcarea exactă a limitelor terenului pe teren, în Sistemul de Proiecție Stereografic 1970, utilizând coordonatele actualizate de la OCPI Brașov.
• Actualizare Date Cadastrale: Modificarea suprafeței, a categoriei de folosință (ex. din Extravilan în Intravilan) sau a detaliilor tehnice în Cartea Funciară.