Intabulare apartament

Intabulare Apartament Brașov: Cadastru Rapid și Intabulare de Precizie (Topograf Autorizat ANCPI)

Intabularea apartamentului este cel mai important pas legal care conferă drept de proprietate deplin și opozabil tuturor. Fără intabularea apartamentului în Cartea Funciară (CF), nu puteți vinde, ipoteca, moșteni sau efectua tranzacții legale cu proprietatea dumneavoastră.

Suntem echipa de topografi autorizați ANCPI specializați în servicii de cadastru și intabulare în Brașov și zonele limitrofe, asigurând finalizarea dosarului rapid și fără complicații la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Brașov.

De ce este necesară intabularea apartamentului?

Intabularea este obligatorie în următoarele situații:

• Prima Intabulare: Pentru clădirile noi sau pentru apartamentele care nu au fost niciodată înscrise în Cartea Funciară individual.
• Actualizare Cadastrală/Intabulare Modificări: Dacă ați efectuat lucrări de renovare, extindere sau recompartimentare (ex: desființarea unui perete), situația juridică a imobilului trebuie actualizată pentru a corespunde cu situația din teren.
• Tranzacții Imobiliare: Este o cerință legală esențială pentru vânzare-cumpărare, obținerea unui credit ipotecar sau pentru procedurile de succesiune (moștenire).

Etapele procesului de Cadastru și Intabulare

Pentru a vă facilita obținerea documentației, echipa noastră gestionează întregul proces, de la măsurători până la intabularea finală în Cartea Funciară:

1. Analiza Documentației Inițiale: Verificăm actele de proprietate existente și Extrasul de Carte Funciară (dacă există) pentru a stabili exact ce tip de lucrare cadastrală este necesară.
2. Măsurători Topografice pe Teren: Realizăm relevee precise ale apartamentului, folosind aparatură de înaltă performanță, pentru a determina suprafețele reale (utile și construite) și amplasamentul exact al imobilului.
3. Întocmirea Documentației Cadastrale: Elaborăm Planul de Amplasament și Delimitare (PAD) și cererea de înscriere în CF, toate semnate și ștampilate de topograful autorizat.
4. Depunere și Avizare OCPI Brașov: Depunem dosarul la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Brașov și urmărim parcursul acestuia până la eliberarea documentului final.
5. Eliberarea Cărții Funciare: Primiți documentația de intabulare aprobată, care atestă dreptul dumneavoastră legal de proprietate.